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首開國風(fēng)北京

參考價格 68898 元/m2
物業(yè)類型 住宅
土地使用年限 70年
區(qū)縣 朝陽
環(huán)線 暫無數(shù)據(jù)
街鎮(zhèn) 望京
別名 暫無數(shù)據(jù)
推廣名 暫無數(shù)據(jù)
聚合名 暫無數(shù)據(jù)
地址 朝陽-望京 望京東園607號
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首開國風(fēng)北京評測
整體評分
8.4
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優(yōu)點：小區(qū)靠近望京東地鐵站，乘坐地鐵出行較方便； 小區(qū)周邊有大望京公園，休閑娛樂較方便； 小區(qū)周邊有新薈城購物中心，逛街購物便捷。 缺點：小區(qū)于2008年竣工，房齡較老； 小區(qū)周邊有化工廠，對居民生活有一定影響。
地段交通
7.9
生活配套
8.8
居住品質(zhì)
9.4
首開國風(fēng)北京圖片
圖片 圖片 圖片 圖片 圖片 圖片
圖片 圖片 圖片
首開國風(fēng)北京
參考價格 68898 元/m2
物業(yè)類型 住宅
土地使用年限 70年
區(qū)縣 朝陽
環(huán)線 暫無數(shù)據(jù)
街鎮(zhèn) 望京
別名 暫無數(shù)據(jù)
推廣名 暫無數(shù)據(jù)
聚合名 暫無數(shù)據(jù)
地址 朝陽-望京 望京東園607號
四至描述 暫無數(shù)據(jù)
開發(fā)期數(shù) 暫無數(shù)據(jù)
物業(yè)公司 北京首開望京物業(yè)服務(wù)有限公司樂安分公司
物業(yè)費 2.66元/平米/月
物業(yè)服務(wù)特色 暫無數(shù)據(jù)
物業(yè)公司地址 暫無數(shù)據(jù)
物業(yè)電話 暫無數(shù)據(jù)
開發(fā)商 北京首都開發(fā)控股（集團）有限公司
投資商 暫無數(shù)據(jù)
建筑物類型 高層
竣工年限 2005年
總戶數(shù) 1600
總建筑面積 暫無數(shù)據(jù)
占地面積 暫無數(shù)據(jù)
綠化率 40.0%
容積率 2.80
車位數(shù) 1520(1:1.0)個
停車費（地面） 500.00元/月
停車費（地下） 500.00元/月
停車位配比 暫無數(shù)據(jù)
會所/俱樂部 暫無數(shù)據(jù)
養(yǎng)老設(shè)施 暫無數(shù)據(jù)
沿街商業(yè) 暫無數(shù)據(jù)
景觀 暫無數(shù)據(jù)
室外運動場 暫無數(shù)據(jù)
供水/供電 民用
統(tǒng)一供暖 是
電梯 暫無數(shù)據(jù)
優(yōu)點 小區(qū)靠近望京東地鐵站，乘坐地鐵出行較方便； 小區(qū)周邊有大望京公園，休閑娛樂較方便； 小區(qū)周邊有新薈城購物中心，逛街購物便捷。
缺點 小區(qū)于2008年竣工，房齡較老； 小區(qū)周邊有化工廠，對居民生活有一定影響。
幼兒園 暫無數(shù)據(jù)
小學(xué) 暫無數(shù)據(jù)
初中 暫無數(shù)據(jù)
8.4
小區(qū)評分
地段交通
7.9
生活配套
8.8
居住品質(zhì)
9.4
優(yōu)點：
小區(qū)靠近望京東地鐵站，乘坐地鐵出行較方便； 小區(qū)周邊有大望京公園，休閑娛樂較方便； 小區(qū)周邊有新薈城購物中心，逛街購物便捷。
缺點：
小區(qū)于2008年竣工，房齡較老； 小區(qū)周邊有化工廠，對居民生活有一定影響。
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首開國風(fēng)北京周邊樓盤點評

  • 霍*
    他們家的房子是有多不好賣，我就去看過一次房子，而且明確的告訴不考慮他家了，他們銷售三番五次的給我打電話，煩死了，沒見過這么賣房子的。
    2021-08-19
  • 付*甄
    各有利弊吧 聽說金茂品質(zhì)不錯 一梯兩戶南北通透 70平的房子套內(nèi)面積加上送的 在五十多平 價格在三萬左右 限競房兩年內(nèi)拿到房本后的五年內(nèi)不能買賣 也就是至少七年不能上市 位置比較偏 要不然也不會那么便宜了 距離地鐵十公里左右 所以*開車
    2022-03-04
  • 趙慶云
    金茂的盤，品質(zhì)肯定沒有問題??！
    2020-08-30
  • 圣者為王
    可以貸款嗎首付比例多少。。。。。。
    2020-08-29

首開國風(fēng)北京本樓盤點評

  • 慕斯維sir
    小區(qū)附近有*，片區(qū)規(guī)劃3所*、3所*、1所*，項目自身配建1所24班知名*，孩子可以就近入學(xué)。小區(qū)產(chǎn)權(quán)70年，大產(chǎn)權(quán)房屋使用年限有保證，放心。 其實，小區(qū)附近有*不一定是好事，喜憂參半吧！ 值得高興的是送孩子上學(xué)方便了，真的很方便出門沒多遠就到了！ 缺點也很明顯，白天很吵鬧，尤其是上學(xué)放學(xué)的高峰區(qū)期間，你就算騎電動車都很難順利回到小區(qū)，堵的全是接孩子的家長車輛！
    評分：
    0.0分
  • 慕斯維sir
    醫(yī)療設(shè)施還是可以的，因為我家也是有老人么！當(dāng)初買房子的時候也是著重看了一下這方面，考察了很長一段時間。畢竟老人歲數(shù)大了，挑選房源的時候就要格外注意些。九璟灣小區(qū)旁邊的醫(yī)院，藥店以及診所什么的都有，感覺還是挺好的。 小區(qū)附近有好的醫(yī)院確實方便，但是我覺得離醫(yī)院1-3公里就好了。如果離醫(yī)院太近了反而會有很多人介意，主要有5點： 第一是醫(yī)院周邊的交通通常都非常擁擠，車輛非常多，估計很多人都遇到過車開不進醫(yī)院的情況。如果小區(qū)離醫(yī)院太近，這不僅影響到自己的出行，對于附近的居民來說也會感覺有些吵。 第二是醫(yī)院的人流量比較多，特別是一些知名的三甲大型醫(yī)院，不僅有來自本市的人，還有來自全國的人。人比較多，比較雜，很多人都不喜歡這一點。 第三是醫(yī)院附近的小區(qū)有很強的租房需求，房租比其它小區(qū)要高一些，所以醫(yī)院附近的小區(qū)租客一般會比較多，而且很多都是短租，這也增加了小區(qū)里面外來人員的比例。 第四醫(yī)院旁邊也會衍生出很多商業(yè)，例如水果店、小吃店等等，可能還會有很多擺攤的小商販，這樣一來醫(yī)院周邊的環(huán)境也比較臟亂。 第五要說的就是如果有些人比較信風(fēng)水的話，買房的時候也會刻意避開離醫(yī)院特別近的小區(qū)。
    評分：
    0.0分
  • 慕斯維sir
    我覺得小區(qū)最能打動我的有以下幾點， 一、居住小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃的評析要點 1、居住區(qū)用地位置的選擇是否符合城市總體規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃要求。 2、居住區(qū)的人口規(guī)模和用地規(guī)模是否與城市經(jīng)濟發(fā)展相適應(yīng)。 3、居住區(qū)內(nèi)的建筑的選型是否經(jīng)濟合理、能夠滿足居民的需求，是否有利于創(chuàng)造良好居住環(huán)境。 二、空間與環(huán)境設(shè)計 1、建筑應(yīng)體現(xiàn)地方風(fēng)格，突出個性，群體建筑與空間層次應(yīng)在協(xié)調(diào)中求變化。 2、精心設(shè)置建筑小品，豐富與美化生活。 3、注重景觀和空間的完整性，市政公用站點、停車庫等小建筑宜與住宅或公建結(jié)合安排。
    評分：
    0.0分
  • 慕斯維sir
    我住過一線城市郊區(qū)一個別墅小區(qū)，幾點體會。 1.鄰居都很好，基本素質(zhì)高，大家都很和氣，孩子們能玩到一起，家長們也能聊到一起，經(jīng)常幾家周末一起爬山，出游，要不就在院子里燒烤聊天。 2.小區(qū)環(huán)境很好，家家種花養(yǎng)草，小區(qū)規(guī)定不能有院墻，只能用籬笆柵欄隔開，因此在小區(qū)散步就像在花園一樣。 3.足球場籃球場網(wǎng)球場乒乓球羽毛球圖書室音樂室一應(yīng)俱全，還都是免費，業(yè)主們通過活動相互熟悉，有不少俱樂部，玩的很開心。 4.物業(yè)服務(wù)到位，小區(qū)整體環(huán)境很好，綠化率高，整潔。一般每家都會在物業(yè)那里留把鑰匙，每個區(qū)域都有一名專屬管家，有時業(yè)主外出需要管家?guī)兔矀€花啥的都很方便。
    評分：
    0.0分
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