概況我有類似房源,免費發(fā)布>
- 月租 4.86萬/月
- 押付 押2付6
- 剩余租期 暫無數(shù)據(jù)
- 建筑面積 450m2
- 商鋪性質 二手房
- 商鋪類型 臨街門面-臨街
- 經營狀態(tài) 空置中
- 經營類型 餐館
- 樓層 1-3層/共3層
- 規(guī)格 暫無數(shù)據(jù)
- 客流人群 居民、其他、辦公、學生、旅游
- 相關費用 電費1.1元/度,水費9.5元/噸
描述
展開房源亮點
地理位置優(yōu)越,步行500米內覆蓋17個住宅小區(qū)及1所小學,同時毗鄰8個寫字樓,形成集居住、教育、辦公于一體的復合型人流結構。2000米范圍內有3所大學和7個工廠,為餐飲服務帶來持續(xù)且多元的潛在客群支持。
商鋪為獨立臨街門面,采光良好,空間開闊,適合多種業(yè)態(tài)布局。內部結構方正,可靈活分割,配套齊全,具備水電氣暖等基礎商用條件,滿足餐飲類經營的基本需求。
結合周邊環(huán)境分析,該區(qū)域餐飲競爭雖較密集,但多集中于中高端或特色品類,如火鍋、烤鴨、酸菜魚等,人均消費普遍在70-150元區(qū)間。周邊存在價格親民、口味鮮明的餐飲品牌,說明市場對多樣化、高性價比的餐飲選擇仍具較強接受度。建議考慮主打家庭聚餐、學生群體或年輕上班族的輕食簡餐、特色小吃、健康快餐等方向,填補細分市場空白,提升競爭力。
租金標準為每月48,600元,日租金約3元/平方米,采用押二付六支付方式,起租期60個月,享有6個月免租期,整體交易條件具有長期穩(wěn)定性,利于創(chuàng)業(yè)者規(guī)劃投入與經營節(jié)奏,降低初期運營壓力。
歡迎實地考察人流與周邊環(huán)境,機會難得!
聯(lián)系我時,請說是在58同城上看到的,謝謝!
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樓盤
位置 - 朝陽 - 常營 冠·主題電競館(常營店)
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