飄亮陽光廣場內(nèi)99平米商鋪出租，位于成熟商圈核心位置，周邊客群密集，商業(yè)氛圍濃厚，適合餐飲業(yè)態(tài)經(jīng)營，機(jī)會難得。

地處飄亮陽光廣場內(nèi)部，非臨街鋪位，有效規(guī)避外部干擾，保障經(jīng)營私密性與穩(wěn)定性。商鋪所在商場為綜合性購物百貨中心，日常人流穩(wěn)定，消費(fèi)意愿較強(qiáng)。

周邊500米范圍內(nèi)覆蓋20個住宅小區(qū)、2所小學(xué)、1所中學(xué)及20個寫字樓，形成穩(wěn)定的居住、辦公與通勤消費(fèi)群體。200米內(nèi)即有大型商場，進(jìn)一步提升區(qū)域商業(yè)活力，人流量充足，消費(fèi)潛力可觀。

商鋪總面積99平方米，空間布局合理，具備良好改造基礎(chǔ)。配備標(biāo)準(zhǔn)水電接口，可滿足餐飲類經(jīng)營所需基礎(chǔ)設(shè)施。擁有專屬外擺區(qū)，利于營造就餐氛圍，增強(qiáng)顧客體驗(yàn)感。

周邊餐飲競爭雖密集，但整體以中高端及特色餐飲為主，人均消費(fèi)普遍在60元以上，市場對品質(zhì)化、差異化餐飲需求旺盛。結(jié)合附近2000米內(nèi)8所高校及1個工廠的潛在客流，建議聚焦于高性價(jià)比、快節(jié)奏、有特色的輕食、小吃或主題餐廳等業(yè)態(tài)，填補(bǔ)細(xì)分市場需求。

月租金15,000元，沒有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，交易條件透明，成本可控，適合初次投資者及個人創(chuàng)業(yè)者起步。

歡迎實(shí)地考察人流與周邊環(huán)境，機(jī)會難得！